| 问题 | 住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还? |
| 释义 | 除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。 需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订“提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书”，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。 一、辞职了公积金可以取出来吗 辞职后住房公积金可以取出来。职工与单位解除或终止劳动关系，职工账户封存满半年，且未在异地继续缴存住房公积金的，提供职工本人有效身份证件、单位出具的解除或终止劳动关系文书，可销户提取其住房公积金账户余额。 一、提取公积金的条件如下： 1、需要购买、建造、翻建、大修自住住房； 2、公积金缴纳人离休、退休； 3、公积金缴纳人完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 4、公积金缴纳人出境定居了； 5、需要偿还购房贷款本息。 二、提取公积金需要以下材料： 1、结婚证和复印件； 2、身份证明材料； 3、需要提供房屋产权证及其复印件； 4、离、退休证明； 5、带相关低保证明办理； 6、《住房公积金提取申请表》一份。 总之，辞职后住房公积金可以提取出来，一般提取公积金需要具备购买、建造、翻建、大修自住住房、公积金缴纳人完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系等条件。 二、五险一金的公积金怎么取出来 公积金提取流程如下： 1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请变，并提交公积金管理中心所需资料； 2、公积金管理中心在收到用的提取资料后，会对用户提供的资料进行审核； 3、审核通过后，公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议，办理公积金提取手续。之后公积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。 虽然公积金支持提取，但也有条件限制，一般只有以下几种情况才有机会申请提取住房公积金: 1、住房所需提取。 公积金缴存人如果有购房、建房、装修、大修自有住房需求，那么可以申请一次性提取个人账户公积金。另外如果公积金缴存人目前有商业住房贷款需要偿还，那么可以申请提取公积金偿还住房贷款本息，如果缴存人目前租房居住，住房租金超过家庭收入一定比例，那么可以提前公积金由于租房支出。 2、重大疾病提取。 公积金缴存人本人或家属若患重大疾病，或需要做重大手术，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，这样可以减轻病患家庭的经济负担。 3、生活支出提取。 如果公积金缴存人被例为低保户，贫困户，那么在这种条件下，职工可以申请提取个人住房公积金用于补贴家用。 4、销户提取 公积金缴存人离休、退休，或出国定居、死亡等情况，可以申请注销公积金账户，注销公积金账户可以一次性将个人账户中的资金全部提取。 |
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