| 问题 | 法律规定的征地协议应该怎么写？ |
| 释义 | 征地协议的模板如下： 甲方：乙方：甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《民法典》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议： 一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。 二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。 三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下： 1、甲方一次性补偿乙方：人民币(大写)******(小写：********整)(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。 2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。 四、违约责任协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。 五、争议的解决 1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。 2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。六、其它事项 1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。 2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。 3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。 4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。 甲方(章)：地址：法定代表人：委托代理人：电话：开户行：账号： 乙方(章)：地址：村委会代表人：委托代理人：电话：开户行：账号： 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。 征地协议的前置条件 提交办理征地手续所需资料。 农用地转用建设用地报批须提交的材料： 一、文字材料 (一)建设单位填写的《建设用地申请表》(单独选址的建设项目); (二)建设项目资金来源证明(有关资质、资信证明); (三)项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件; (四)国土资源行政主管部门出具的建设项目用地预审意见; (五)建设项目初步设计或其他有关批准文件; (六)建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告; (七)建设项目选址没有压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床的评估报告; (八)项目选址在城镇规划区内的,应提供城市规划部门选址批文; (九)征地协议书; （十）县国土资源局、(市)人民政府国土资源行政主管部门填写的《一书四方案》; (十一)建设拟征(占)土地权属情况汇总表; (十二)申请用地单位提供的由有关部门出具的意见或证明材料(涉及林业、环保、水利等相关问题的); (十三)新增建设用地土地有偿使用费准备情况; (十四)县(市)人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明; (十五)县(市)人民政府国土资源行政主管部门提供的供地方式说明; (十六)补充耕地必须要有国土资源行政主管部门及农牧部门的验收文件(不允许先占后用),以及在国土资源部网站确认补充?? 二、图件材料 (一)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(涉及报国务院审批的); (二 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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