| 问题 | 台风导致的损失由谁承担 |
| 释义 | 台风是属于不可抗力因素，所以因台风造成房屋损毁的，不需要承担赔偿的责任，房屋所有人因此造成经济困难的，可以向当地政府申请补助。 一、不可抗力的范围包括哪些 不可抗力的范围包括： 1、自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹； 2、政府行为，例如征收，征用； 3、社会异常事件，如罢工、骚乱等。 根据相关规定，不可抗力是不可预不可避免、不可克服的客观情况。一方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。 二、不可抗力是否承担民事责任 因不可抗力不能履行民事义务的通常不需要承担责任。不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非双方当事人所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。 三、租房暖气漏水淹了楼下谁该负责 租房暖气漏水淹了楼下谁该负责取决于： 1、如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任； 2、但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。因为其他原因造成的，那么需要向其他的责任人主张权益。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 |
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