| 问题 | 夫妻离婚后的解决方案 |
| 释义 | 夫妻共同财产的分割原则：1、婚后购房无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产；2、婚前付房款的房屋为个人婚前财产；3、婚后共同还贷的部分视为夫妻共同财产，除非能证明来自个人婚前财产。 法律分析 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产全款购房或贷款购房的，不管房屋登记在哪方名下，该房屋均属于夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，该房屋属于个人婚前财产。离婚时，另一方没有权利要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，在结婚后，由夫妻双方共同还贷的，虽然房屋是一方婚前购买，但是婚后房屋增值的部份及共同还贷的部份，除了夫妻双方另有约定外，视为夫妻共同财产。共同还贷的部份，不管是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，都被认定为是夫妻共同财产。当然，如果一方能证实，还贷的资金是来自于个人婚前财产，那么该部份就不应该作为夫妻共同财产来分割。? 拓展延伸 夫妻离婚后的财产分割与抚养权安排 夫妻离婚后的财产分割与抚养权安排是离婚案件中至关重要的问题。在离婚后，夫妻双方需要就共同财产进行公平合理的分割，以确保双方的权益得到保障。财产分割的原则包括公平、合理、自愿和合法性。另外，抚养权安排也是离婚后需要解决的问题之一。对于未成年子女的抚养权，需要考虑到子女的最佳利益，制定合理的抚养计划。这涉及到监护权、探视权、抚养费等具体安排。因此，在夫妻离婚后，财产分割与抚养权安排是需要通过协商、调解或者诉讼等方式解决的重要问题，以确保离婚双方和子女的权益得到合理保护。 结语 离婚后的财产分割与抚养权安排是离婚案件中至关重要的问题。夫妻共同财产的购房情况会影响分割方式，婚前付款的房屋属于个人财产，另一方无权要求分割。而婚后共同还贷的部分视为夫妻共同财产，除非有另行约定。离婚后，公平、合理、自愿、合法的原则应指导财产分割。抚养权安排也需考虑子女最佳利益，制定合理的计划，包括监护权、探视权、抚养费等。离婚双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决这些重要问题，确保各方权益得到合理保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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