| 问题 | 农村有一栋自建房，户主是婆婆一人，现在两能不能分户给两个以成家的儿子？ |
| 释义 | 农户分户条件包括：本村户口年满18周岁且符合分家条件、符合土地利用规划、使用限额面积、一个户口一个宅基地，离婚分户需满足法院判决或调解、房屋居住权、财产分析、房契分户手续等条件。 法律分析 国家规定农户家庭出现以下四种情况，便符合分户条件。（一）必须是本村户口年满18周岁且符合分家条件；（二）必须符合土地利用的总体规划，还要符合土地利用年度计划和村镇建设规划；（三）使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；（四）必须“一个户口一个宅基地，如果存在出租，出售原有的宅基地再申请的情况不予批准。如果是离婚分户，需要满足以下条件：（一）两人虽居住在同一地方，因结婚单独居住，不在一起生活;（二）经法院判决或调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权，并且确实在此居住;（三）已办理了房屋财产分析、赠予以及继承手续;（四）已在房屋管理部门办理了房契分户手续。 拓展延伸 农村自建房分户政策解读 根据我国农村自建房分户政策，户主是婆婆一人的情况下，是否可以将自建房分户给两个已成家的儿子，需要考虑多个因素。首先，要符合相关法律法规和政策要求，确保分户行为合法合规。其次，需要满足一定的条件，如自建房的产权、使用权等方面的规定。此外，还需考虑当地的土地利用政策、城乡规划等因素。最后，还需要与相关部门进行沟通和申请，获得批准后方可进行分户操作。综上所述，农村自建房分户政策需要综合考虑多个因素，并遵守相关规定，才能实现分户的目的。 结语 根据我国农村自建房分户政策，将自建房分户给两个已成家的儿子需要考虑多个因素。分户行为需符合法律法规和政策要求，满足自建房产权、使用权等规定。同时需考虑土地利用政策和城乡规划等因素。最后，与相关部门沟通并获得批准后方可进行分户操作。综上所述，农村自建房分户政策需综合考虑多个因素，遵守规定，方可实现分户目的。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 |
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