| 问题 | 房贷被拒绝的原因是什么? |
| 释义 | 1、个人信用有逾期还款记录 在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。 2、按揭贷款资料不完整 想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，比例在哪工作、职位是什么之类也要填完整。如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。 3、个人贷款资料不真实 有少部分购房者由于担心自己收入不高，而导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，如若是被银行发现，贷款也同样会被拒，甚至有可能会因此被列入“黑名单”。 4、个人还款能力较弱 能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系，如果因为借款人的还款能力不足，银行就需要承担较高的贷款风险，房贷被拒的几率也将会增大。 5、个人负债过高 贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就有可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。因为银行也会担忧贷款人是否负债太过高了。 一、征信逾期有什么影响 1、个人信用受损： 个人信用与征信情况息息相关，如果征信报告上有不良记录，那个人信用也会受损。 2、影响办卡、贷款： 无论是去银行申请信用卡、贷款，还是去其他正规、大型的贷款机构、平台办理贷款，一般都需要查询申请者的征信。而若是申请者的征信报告里近期有逾期记录的话，可能就会导致银行和贷款机构、平台的审核不通过，从而被拒绝批卡、批贷。即使成功办到了信用卡和贷款，获批额度通常也会比较低。 而且不仅是个人受影响，如果是夫妻共同贷款，那夫妻二人的征信一般都会被查询。若其中一人征信不好，就会影响到贷款的顺利审批。 3、影响出行、正常生活： 如果征信报告上的逾期记录很多，情节非常严重的话，就很可能会被拉入黑名单当中。而一旦进入黑名单，可能出行就会受到阻碍，像坐飞机、高铁、火车等可能会有限制，这对个人的正常生活会造成极大的影响。 |
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