| 问题 | 财产租赁合同的印花税是多少 |
| 释义 | 财产租赁合同的印花税是租赁金额的千分之一；税额不足1元的，按1元计算。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，都是按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的按1元贴花。 一、注册资金印花税税率 根据《国家税务局关于资金账簿印花税问题的通知》（国税发〔1994〕25号）第一条规定，生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”印花税的计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。适用税率为万分之五。 印花税根据应税凭证的性质，分别采用比例税率和定额税率两种形式。按比例税率纳税的有各种经济合同及合同性质的凭证、产权转移书据、记载资金的营业账簿。按定额税率纳税的有其他营业帐簿、权利许可证照。对于载有一个经济事项，同时适用两个以上税目税率的凭证，应按其中一个较高的税率计算纳税。 1．购销合同按购销金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。 2．加工承揽合同按加工或承揽收入万分之五贴花。纳税人为立合同人。 3．建设工程勘察设计合同按收取费用万分之五贴花。纳税人为立合同人。 4．建筑安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。 5．财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足l元的按1元贴花。纳税人为立合同人。 6．货物运输合同（运费结算凭证）按运输费用万分之五贴花。纳税人为立合同人。 7．仓储保管合同按仓储保管费用千分之一贴花。纳税人为立合同人。 8．借款合同按借款金额万分之零点五贴花。纳税人为立合同人。 9．财产保险合同按保险费收入千分之一贴花。纳税人为立合同人。 10．技术合同按所载金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。 11．产权转移书据按所载金额万分之五贴花。纳税人为立据人。 12．营业帐簿：记载资金的帐簿按实收资本和资本公积两项合计金额万分之五贴花；实行两则启用新帐簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项合计金额大于原已贴花资金的，就增加部分补贴印花。记载资金的帐簿，是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类帐簿，或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的帐簿。其他帐簿按件贩花5元。其他帐薄，是指除记载资金帐簿以外的帐簿，包括日记帐簿和各明细分类帐簿。纳税人为立帐簿人。 13．权利、许可证照（包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证）按件贴花5元。纳税人为领受人。 上面所说的“立合同人”，是指合同的当事人。 按比例税率计税而应纳税额不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁合同规定了最低一元的纳税起点，即应纳税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。其他营业帐簿、权利许可证照按件定额贴花五元。 二、国家收取的印花税税率多少？ 购销合同范围：包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同；税率：按购销金额0.03%贴花；纳税人：立合同人 建筑安装工程承包合同；范围：包括建筑、安装工程承包合同税率：按承包金额0.03%贴花；纳税人：立合同人 技术合同范围：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同；税率：按所载金额0.03%贴花；纳税人：立合同人 借款合同范围：银行及其他金融组织和借款人；税率：按借款金额0.005%贴花；纳税人：立合同人；说明：单据作为合同使用的，按合同贴花 财产租赁合同范围：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同；税率：按租赁金额1‰(千分之一)贴花。税额不足1元，按1元贴花；纳税人：立合同人 仓储保管合同范围：包括仓储、保管合同；税率：按仓储保管费用0.1%贴花；纳税人：立合同人；说明：仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花 财产保险合同范围：包括财产、责任、保证、信用等保险合同；税率：按保险费收入0.1%贴花；纳税人：立合同人；说明：单据作为合同使用的，按合同贴花 营业账簿范围：生产、经营用账册；税率：记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.05%贴花。纳税人：立账簿人 货物运输合同范围：包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同；税率：按运输费用0.05%贴花；纳税人：立合同人；说明：单据作为合同使用的，按合同贴花 产权转移书据范围：包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等；税率：按所载金额0.05%贴花；纳税人：立据人 三、房屋出租需要交哪些税 房屋出租需要交的税有： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳； 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率，按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳； 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%； 5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 |
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