释义 |
法律分析: 购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免购房风险。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 |