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问题 租房合同到期没签续签怎么办
释义
    租房合同到期了没有续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    一、不定期租赁合同的法律后果是怎样
    不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限、约定租赁期限不明确、或者约定租赁期限不符合法律强制性规定的房屋租赁合同。不定期租赁合同的法律后果:
    1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;
    2、出租人也可以有限制地随时解除合同:
    出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
    二、租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人在同等条件享有优先承租的权利。
    这就是民法典关于租赁期限届满房屋承租人的优先承租权的规定。
    三、商铺合同到期后可以续签吗
    商铺合同到期后可以续签。承租人和出租人在租赁合同中约定优先租赁权的,承租人有优先租赁权。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    
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更新时间:2025/5/6 14:38:26