| 问题 | 镇上房屋无房产证是否可以购买？ |
| 释义 | 国家法律政策要求房产必须有产权证才能交易，无产权证的房产无法办理过户，不受国家保护。建议不购买无产权证的房子，因为无法贷款、过户、办理公证，签署的协议也无效。 法律分析 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 拓展延伸 无房产证的房屋是否具备购买资格？ 无房产证的房屋在购买时是否具备资格是一个复杂的问题。根据法律规定，房屋购买需要合法的产权证明，即房产证。然而，在某些情况下，一些房屋可能因历史原因或其他特殊情况而没有房产证。在这种情况下，购买者需要进行一系列的调查和审核，以确保房屋的合法性和权益保障。购买者可以向相关部门咨询，了解房屋的产权状况，以及是否存在其他合法的替代证明文件。同时，购买者还应该谨慎考虑风险，并在购买前与卖方协商好相关的法律保障措施。总之，购买无房产证的房屋需要慎重考虑，确保合法性和权益保障。 结语 购买无房产证的房屋需要慎重考虑，确保合法性和权益保障。根据国家法律政策，没有产权证的房产是不允许交易的。没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。购买者应向相关部门咨询，了解房屋的产权状况，并谨慎考虑风险。确保房屋具备合法的产权证明或其他合法的替代证明文件，以确保购买房屋的合法性和权益保障。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 |
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