| 问题 | 工程质量整改流程是怎样的，分为几个阶段 |
| 释义 | 整改工程质量包括施工前期的整改；施工中的整改和施工后期的整改以及交付使用后的维修。整改流程是质量无问题的，可以继续施工、验收或交付使用；质量有问题的，提出整改意见，按照各方的意见进行修复，在检验合格后继续施工、验收或使用。 一、园林工程竣工验收程序是怎样的 园林工程竣工验收程序是： 1、工程竣工后，向监理单位提交竣工报告、竣工图纸等竣工验收资料； 2、监理单位审核竣工资料，审核合格后提交园林局城建处审核； 3、确定竣工验收日期，并向质监站提交竣工验收申请； 4、城建部审核资料合格后，施工单位联系施工单位验收； 5、初步检查。施工单位组织施工方、监理方、设计院、质量监督站进行现场验收，包括现场工程质量、工程数据、竣工图纸等，对存在的问题提出整改意见； 6、最终验收。施工单位整改后提交验收申请，施工单位再次组织最终验收； 7、验收合格后，施工单位应当编制竣工决算，提交监理单位审查，审查合格后提交施工单位。工程决算一般应在竣工验收完成后一个月内完成； 8、施工单位整理技术资料和竣工资料，移交档案馆备案； 9、上述工作结束后，施工单位联系施工单位进行审计程序，审计单位由施工单位联系指定。 二、工程竣工具备的条件是什么呢 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 法律规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。验收符合以上条件的，方可交付使用。 三、质保金和保修金有差别吗 区别如下： 1、保修金是指质量保修金，质保金是指质量保证金。 2、质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 3、质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
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