| 问题 | 按揭车可以做抵押贷款吗 |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，对于按揭车是不可以抵押贷款的，按揭车在未还清贷款前，其产权是不归个人的，因此是不能抵押贷款的。 一、债权转让不过户 已经办理了抵押贷款，该财物拥有者暂时不属于业主，所以业主没有权利，暂时不属于自己的财物过户他人，需要还清抵押贷款，解除抵押权，然后，所有权，可以办理转让。这主要是根据我国的法律规定，购买后的按揭，用户没有所有权的抵押贷款，但有使用权。 二、分期付款的车是否可以过户 分期付款购买的车不可以过户。过户需要满足两个条件： 1、在还清贷款之前，车辆的所有权属于银行，个人无权进行任何交易想转让和转让抵押贷款，需要在贷款还清后处理。此外，个人在还款过程中保留还款清单，车辆在办理过户时需要出示还款清单； 2、如果个人申请抵押贷款，必须确保按时还款，而不是逾期还款，这将直接影响个人信用记录。如果多次逾期，银行将考虑拍卖抵押品，以偿还贷款。 三、房产抵押如何办理 房产抵押流程如下： 1、需要携带房地产、抵押登记申请书和抵押当事人的身份证明以及抵押合同到相关登记机关办理抵押登记申请； 2、有关部门审理申请资料，符合规定的进行相关登记； 3、收取登记费。 一、房屋抵押贷款的条件如下： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰； 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记； 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款； 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。 二、房产抵押需要以下材料： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本； 3、权利人的婚姻证明、收入证明； 4、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。 综上所述，房屋抵押贷款是借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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