| 问题 | 包头社保住房公积金贷款是怎么规定的 |
| 释义 | 1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》 第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 第二十八条，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 社保公积金断缴的影响是什么 法律咨询解答 社会保险和公积金中断之后，影响不大，只是不能享受社保待遇和公积金贷款申请。但是再次就业参加社保和缴纳公积金后，其以前年度的社保和公积金缴费年限、账户余额是累计计算的。医疗保险如果断交后在续交的话个人必须得6个月后才能重新享受医疗保险待遇。 相关法律规定 《中华人民共和国社会保险法》第十六条，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 辞职以后公积金贷款怎么办 法律咨询解答 辞职以后公积金贷款仍然可以继续使用。如果公积金贷款申请已经批准，办理完了手续，辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》第十三条，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 2022年住房公积金的利率是有多少 央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。 公积金贷款计算，要根据还贷力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例) 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。 3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。 住房公积金缴存额是怎么算的？有什么比例呢 缴存比例，一般指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如当地平均工资是100元，应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。它和当地平均工资基数和应缴系数都有关系，平均工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 退休提取住房公积金需要什么手续，退休提取住房公积金需要什么手续南京 一、身份证明材料原件和复印件。 1、本人办理的提供身份证。 2、委托办理的： (1)受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书; (2)受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。 二、提取原因证明材料原件和复印件。 1、离退休的提供养老金发放证明(养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折); 2、已到达法定退休年龄的提供身份证。 三、其他证明材料 提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料 1、住房公积金账户在单位的提供单位出具的《市住房公积金提取证明》; 2、住房公积金账户在“市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》; 3、自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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