| 问题 | 集资房属于部队所有吗？ |
| 释义 | 集资房产权处理的原则：非公寓区集资房向个人出售后归个人所有，占用军队住房必须腾退；公寓区集资房采取逐步置换方式，退房时退还抵押金；夫妇无住房补贴且无其他住房可购买，可按房改成本购房，购房面积按集资房面积标准确定。 法律分析 要看产权在谁手上。 1、关于集资房产权处理的范围：位于公寓区意外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。 2、位于公寓区的集资房，采取逐步置换的方式，改为公寓住房，个人原交纳的集资房款，作为住房抵押金，在其退出原住房时，由住房管理单位退还给本人或者合法继承人。 3、夫妇双方所在单位未建立住房补贴，经核实确无其他住房的，经军区级单位批准后可按房改成本购买，购房款的计算与收缴，购房面积按照参见集资房人员转业复员或牺牲病故时对应的集资房面积标准确定，超过部分按照经济适用房住房价计价，夫妇均为转业复员人员，购房面积按职务高的一方定。 拓展延伸 部队集资房的法律归属及收回程序 部队集资房的法律归属及收回程序是一个复杂的问题。根据相关法律法规，部队集资房属于军队单位的财产，归属于国家所有。如果部队集资房存在违规行为或违反相关规定，相关部门可以采取相应措施进行收回。收回程序一般包括调查核实、法律程序、协商等环节。具体程序和条件可能因地区和情况而异。在处理部队集资房问题时，应遵循法律法规，确保公平公正。如果您面临部队集资房问题，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。 结语 部队集资房的法律归属及收回程序是复杂的。根据法律法规，集资房归属于军队单位，属于国家财产。如存在违规行为，相关部门可采取相应措施收回。具体程序和条件因地区和情况而异。处理集资房问题应遵循法律法规，确保公平公正。建议咨询专业律师以获得具体法律建议和帮助。产权归属于谁，是关键。 法律依据 中华人民共和国现役军官法（2000修正）：第六章 军官的待遇 第三十九条 军官住房实行公寓住房与自有住房相结合的保障制度。军官按照规定住用公寓住房或者购买自有住房，享受相应的住房补贴和优惠待遇。 中华人民共和国国防动员法：第十章 民用资源征用与补偿 第五十九条 中国人民解放军现役部队和预备役部队、中国人民武装警察部队、民兵组织进行军事演习、训练，需要征用民用资源或者采取临时性管制措施的，按照国务院、中央军事委员会的有关规定执行。 中华人民共和国兵役法（2021修正）：第九章 退役军人的安置 第五十五条 对退出现役的军官，国家采取退休、转业、逐月领取退役金、复员等方式妥善安置;其安置方式的适用条件，依照有关法律法规的规定执行。 |
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