| 释义 |
根据原房产证的出证日期计算的。
“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算，时间满五年或超过五年即为“满五”。满五，是二手房市场里的一个简单缩写词语，是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。
一、不同类型房产“满五”的认定标准如下：
1、二手房：按契税完税证的填发日期和房产证出证日期孰先原则。
2、房改房：按制证日期，公有住房购房契约的签订时间和购房收据或购房发票的填发日期孰先原则。
3、继承：按原房产证的出证日期计算。
4、赠与：受赠者是直系亲属，按原房产证的出证日期计算;受赠者是非直系亲属，按新房产证的出证日期计算。
5、经济适用房：以购房发票上的记载时间为准。
6、拆迁安置房：以拆迁安置协议时间为准。
以上内容就是相关的回答，房产证满5年交易不会有营业税，这个5年是取得房产证的时间，法律并没有规定房子买了后不能立即交易，只是这种情况除非是房子有问题一般不会这样操作。
【法律依据】：
《民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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