| 问题 | 存量违建的概念及含义 |
| 释义 | 存量违建是指未经批准擅自建造的违法建筑。违法建筑包括占用公共场所、不按批准图纸施工、擅自改建加建、非法转让用地建筑、违反规划超标建筑、改变功能建筑、逾期未拆除的临时建筑等。 法律分析 存量违建指的是在某一个时间段里面积累起来的违法建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 违法建筑包括： 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑； 2、不按批准的设计图纸施工的建筑； 3、擅自改建、加建的建筑； 4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑； 5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； 6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； 7、逾期未拆除的临时建筑； 8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。 拓展延伸 存量违建问题的影响及解决方案 存量违建问题是指已经存在的违法建筑物或建设项目。这些违建对城市规划、环境保护和公共安全带来了负面影响。首先，存量违建破坏了城市的整体形象和风貌，影响了城市的可持续发展。其次，这些违建可能存在安全隐患，如结构不稳定、消防通道堵塞等，给居民的生命财产安全带来威胁。此外，存量违建还可能导致资源浪费和环境污染，例如非法占用土地、违规排污等问题。 为解决存量违建问题，需要采取一系列措施。首先，政府应建立健全的法律法规和监管机制，加强对存量违建的整治力度。其次，要加强宣传教育，提高公众对存量违建的认识和意识，引导居民遵守规划和建设法规。此外，可以采取经济激励措施，鼓励存量违建的改造和更新，提供相应的政策支持和资金扶持。最后，要加强监督和执法力度，对违法建筑进行处罚和取缔，确保整治工作的有效进行。 通过以上措施的综合施行，可以逐步解决存量违建问题，改善城市环境质量，提升居民的生活品质和安全感。同时，这也需要社会各界的共同参与和支持，共同为城市的可持续发展做出努力。 结语 存量违建是指未经批准、擅自建筑的违法建筑，对城市发展和居民安全带来负面影响。解决存量违建问题需加强法律法规、监管机制，提高公众意识，鼓励改造和更新，加强执法力度。通过综合施行这些措施，我们可以改善城市环境质量，提升居民生活品质和安全感。实现这一目标需要社会各界的共同参与和支持，共同为城市的可持续发展做出努力。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。