| 释义 |
法律分析：(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)。
(4)根据有关规定结合市场确定附属物价格。
(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
(9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
(10)受理裁决先期工作。
(11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。
(12)申请强制拆迁。
(13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。
法律依据：根据《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第13条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
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