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问题	结婚前首付买的房子算夫妻共同财产吗
释义	婚前付首付房属于个人财产或共同财产，视情况而定。夫妻一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在此人名下，离婚时由双方协商处理。无法协商的，法院可判决归登记方所有，未归还贷款为其个人债务。双方共同还贷的款项和房产增值部分，在离婚时应由登记方对另一方进行补偿。法律分析婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。具体情形如下：1、一方付首付，婚后用个人财产还贷的，属于个人财产；2、一方付首付，婚后用共同财产还贷的，属于共同财产；3、双方共同支付首付的，属于共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第78条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果依前款规定不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第1087条第1款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。该内容由信金国律师和家和律云共创回答
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