| 问题 | 婚后房子怎么分配 |
| 释义 | 婚后，无论财产证上当事人的姓名或双方姓名是夫妻共同财产，双方均应先出资（含贷款）取得房屋产权。房屋价值按照市场价格确定、计算，不按原购房合同金额计算。第三，区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，应先将贷款移除。夫妻婚前付清了全部房款，并取得房产证，因为夫妻婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么房子就是婚前的个人财产。因此在离婚时，对方无权要求分居。夫妻婚前通过抵押贷款购买房屋，并取得房产证。夫妻婚后共同偿还的房屋，婚前由对方购买，然后房屋为婚前的个人财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条。下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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