| 问题 | 房贷还清后他项权证应该怎么处理 |
| 释义 | 房贷还清后，可到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》，在房产所在地注销抵押，需填写《抵押注销申请表》，提供贷款结清证明和房屋证明。房贷还清后，可到贷款机构办理《房屋他项权证》及《贷款结清证明》，并在房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。办理房屋抵押注销业务时，需填写《抵押注销申请表》，提供贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》。《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的； 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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