| 问题 | 拆迁率达到多少可以强拆？ |
| 释义 | 一、拆迁率达到多少可以强拆 要看具体情况定。得看当地的征地政策性的文件的相关规定。法律没有规定征收比率达到多少才能拆迁。 征收率，在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。 《城乡规划法》 第六十四条 违章建筑可以由城乡规划主管部门给予责令停止建设、消除影响、限期改正、罚款、没收实物或者违法收入、查封施工现场、强制拆除等行政处罚小区其他业主可以向城乡规划主管部门，也就是规划局、城管局等部门进行行政投诉，要求其对违章乱建行为依法进行查处，街道对小区违建行为无权进行处理。 二、强制拆迁时要走的八个程序有哪些 (一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。 (二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。 (三)《决定书》要载明下列事项： 1.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址； 2.强制拆迁的事实和理由； 3.强制拆迁的法律依据； 4.强制拆迁的期限； 5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物； 6.当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限； 7.强制拆迁的执行机关和协助机关； 8.制作《决定书》的机关名称和时间。 (四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。 (五)实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 (六)强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。 (七)强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。 (八)强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。 强拆是可以实施的行为，但前提一定要符合条件，而且强拆没有规定要达到多少比例可以拆除，只要拆迁的条款是合理、合法的，那么就可以依法的处理，如果是属于合法的建筑被强拆的，那么还需要承担起所有房屋价值的补偿，安置补偿和奖励性补偿。 |
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