| 问题 | 不加入集体经济组织可以吗 |
| 释义 | 可以，农村和城市在管理制度上，还有一些土地制度上面都是存在差异的。比如土地，城市是国家所有的农村则是集体所有的。如果农村没有集体经济组织，那么可以由村委会的代为办理事务。 一、村里的集体土地可以卖给开发商吗 村里的集体土地不可以卖给开发商。开发商用地建房，必须经过依法征收，要依法征收，就必须经过省政府或国务院审批。对于村委会的违法卖地行为以及开发商的违法用地行为，村民可以联合起来，请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 二、农村土地所有权能不能继承 农村土地所有权不能继承。根据《中华人民共和国宪法》规定，城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有。宅基地和自留地，自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，国内实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不能取得所有权，因此不存在继承所有权的问题。 三、非农户口继承土地怎么办理? 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村的土地是集体所有的财产，任何个人都不享有所有权，只是享有使用权。土地承包权和宅基地不能继承，继承的只是房屋所有权。宅基地使用权，是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它具有人身依附性和无偿性，由集体经济组织成员无偿取得。农村土地归国家和集体所有，农村村民个人对于承包经营的土地只有以家庭为单位的使用权，没有所有权。由于没有所有权，自然不属于个人遗产，也就不存在继承的情况。所以，无论是农业户口还是非农户口的继承人，都是不能继承土地的。但对于土地经营收益和林地的承包权，是可以依法继承的。如果宅基地上有房屋，由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费使用了。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九十九条农村集体经济组织依法取得法人资格。法律、行政法规对农村集体经济组织有规定的，依照其规定。第一百条城镇农村的合作经济组织依法取得法人资格。法律、行政法规对城镇农村的合作经济组织有规定的，依照其规定。 |
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