| 问题 | 进户管道漏水责任归属问题 |
| 释义 | 进户管道漏水责任分担根据实际情况而定。水表之前属于自来水公司维修，之后属于业主负责。房屋问题漏水，开发商在保修期内负责维修，过期后由业主承担费用。 法律分析 进户管道漏水归谁负责应根据实际情况而定。住户水管漏水责任划分，水表之前的是属于自来水公司负责维修的，水表之后就要自己负责的。 具体分析如下： 1、如果是房屋问题造成的漏水，且水管还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。 2、如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。 拓展延伸 管道维修费用分担方式及争议解决 管道维修费用分担方式及争议解决是指在进户管道漏水问题中，涉及到维修费用的支付责任以及解决争议的方式。针对这一问题，常见的费用分担方式包括业主自行承担、业主与物业共同承担、物业全权承担等。当出现费用分担争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决争议时，需要考虑管道维修责任的界定、证据的收集和法律规定的适用等因素。维修费用的分担方式和争议解决方式，应根据具体情况和相关法律法规进行合理选择，以维护各方权益并达成公平公正的解决结果。 结语 综上所述，进户管道漏水的责任归属需要根据实际情况而定。对于房屋问题造成的漏水，如果水管尚未过保修期，开发商应承担维修责任；若已过保修期，则由楼房的所有业主承担维修费用。在管道维修费用分担和争议解决方面，可选择业主自行承担、与物业共同承担或物业全权承担等方式，并通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。在解决争议时，需考虑维修责任界定、证据收集和法律规定等因素，以维护各方权益并达成公平公正的解决结果。 法律依据 《城市供水条例》第二十七条 城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。 第三十三条 城市自来水供水企业或者自建设施对外供水的企业有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门责令改正，可以处以罚款；情节严重的，报经县级以上人民政府批准，可以责令停业整顿；对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，其所在单位或者上级机关可以给予行政处分： （一）供水水质、水压不符合国家规定标准的； （二）擅自停止供水或者未履行停水通知义务的； （三）未按照规定检修供水设施或者在供水设施发生故障后未及时抢修的。 |
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