| 释义 |
法律分析:
水阀漏水物业有责任，属于业主私有或因人为损坏的除外。属于公共设施的水阀漏水，应由物业负责维修管理。物业应当按照约定和具体的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的公共设施。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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