| 问题 | 网签合同最迟几天签订？ |
| 释义 | 网签合同下来最晚几天签合同，需要按照实际情况来决定。房管局审核期限为日，根据业务量的多少，一般在3到5日即可领取备案合同。开发企业应当自签约之日起3日内，向房地产管理部门和市、县人民政府士地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 网签合同代表什么 网签合同只是为了让房地产交易更加透明化，代表该房屋有人在进行购买。网签合同只要是为了建委网站备案，防止一房二卖用于办理银行贷款和缴税的主要依据。网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。 网签合同时间限制 网签合同时间限制：、合同的时间限制通常由当事人自行协商决定；、如果当事人没有约定的，一般认为合同自依法成立时生效，于权利义务履行完毕时终止。 网签合同注意什么 网签合同注意开发主体是否合法；注意双方和房屋的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 希望对您有所帮助 该内容由 竺雷兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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