| 释义 |
法律主观：
在 办理房产证 时， 预告登记证 一般是要收回的，收回预告登记证属于正常情况。房屋未交付之前，办理的是房屋预告登记证；房屋交付之后，可以将预告登记证变更为 房屋产权证 。在办理完毕房屋产权证后，预告登记证由相关部门进行回收。
法律客观：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
|