| 释义 |
房屋不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。
一、个税房屋证书类型怎么填
个税房屋证书类型填写如下：
产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。
如果你已取得产权证书，请根据您的产权证书类型，选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”；
如果你是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。
如果你持有的是不动产权证书。
翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串类似“粤（****）广州市不动产权第*******号”的编码，这就是你的不动产权证号。
如果你持有的是房地产权证。
翻开房地产权证，在内页右上角有行类似“粤房地权证穗字第********号”。
二、父母出资房产证写子女协议书
父母出资房产证上写子女的名字，房屋的所有权是属于子女的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，所以不动产权证书上登记的是谁的名字，房屋的所有权归谁。而父母与子女之间签订的协议书，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。如果一方当事人违反合同约定，另一方当事人可以要求对方承担违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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