| 问题 | 房产证没过户只有买卖合同有效吗？ |
| 释义 | 法律分析：房产证有无过户涉及到物权的变更，并不影响买卖合同的效力，如果合同约定了过户的日期当事人违约的，可以追究违约方的责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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