| 问题 | 深圳安居房转让条件是什么？ |
| 释义 | 深圳安居房签订买卖合同10年后，房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。取得完全产权就可以卖了。深圳安居房10年内必须卖给政府。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年（含10年）的，回购价格为原合同购房价；超过10年的，回购价格的计算公式为：回购价格＝原购房价×［1-1.4％×（购房协议签订之日至申请回购之日的年限－10年）］。这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。 法律依据: 《深圳经济特区房地产转让条例》 第十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。 第二十七条 现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款规定支付违约金；因受让人过错造成转让人损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。 受让人超过房地产买卖合同约定时间三十日仍不给付价款的，转让人有权解除合同。 |
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