| 释义 |
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》规定，以下情形的房屋不得出租：(一)违法建筑；(二)不符合强制性标准的安全、防灾工程；(三)改变房屋使用性质违规；(四)其他法律禁止出租的情形。
法律分析
根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条规定有以下这些情形存在的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
拓展延伸
房屋出租的合法限制条件
房屋出租的合法限制条件是指在特定情况下，房屋所有人或房东有权对其房屋的出租行为进行限制。这些限制条件可能包括但不限于：1.法律法规规定的禁止出租的情况，如未获得出租许可证或出租违反相关法律的情况；2.房屋所有权人自身需要使用房屋的情况，如个人居住需求或商业用途；3.房屋状况不符合出租要求，如严重损坏、不符合安全标准等；4.违反规定的出租行为，如违反社区规章制度、违反租赁合同约定等。合法限制条件的目的是保障房屋出租市场的秩序和公平，确保租赁双方的权益得到保护。
结语
根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，房屋出租存在一定的限制条件，包括违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质或其他法律禁止出租的情形。这些合法限制条件旨在维护租赁市场的秩序和公平，保护租赁双方的权益。房屋所有人或房东有权对出租行为进行限制，以确保房屋的合法出租和租赁双方的安全。
法律依据
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条规定有以下这些情形存在的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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