| 问题 | 卖房满五唯一要交多少税 |
| 释义 | 卖房满五唯一要交的是印花税。 卖房人应缴纳税费： 1.交易费：3元／平方米。 2.印花税：房款的0.05％。 3.个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。 买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5％。 2.印花税：房款的0.05％。 3.交易费：3元／平方米。 4.测绘费：1.36元／平方米。 5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 一、房产证办理费用计算 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3％（面积在144平米以下的需要缴纳1．5％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、交易费：3元／平方米； 3、测绘费：按各区具体规定； 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元／平方米； 2、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的2％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳2．3万左右的税费。 二、房屋买卖过户费用怎么算 一、买房人应缴纳税费：1、契税:房款的1.5%；2、印花税:房款的0.05%；3、交易费:：3元/平方米；4、测绘费:：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费:：3元/平方米；3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 |
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