| 释义 |
法律分析:
宅基地无法转让，但宅基地使用权符合一定条件可以进行转让。宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地使用权转让的条件如下：
1、转让双方必须是同村的村民。
2、必须经过集体经济组织的同意。
3、受让人没有住房和宅基地，或其他符合宅基地使用权分配条件。
4、宅基地要随房屋一起转让，无法单独转让。
5、转让人拥有多处宅基地。
6、其他条件。《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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