释义 |
抵押权的消灭方式有三种:实现方式下原有合同终止,放弃方式下抵押权人自动放弃,无效合同下抵押权自然无效。1、抵押权实现后,原有的抵押合同终止,各方当事人的权利义务关系解除,抵押权自然消灭,以达到消灭的目的。 2、在抵押合同签订后,在履行过程中,抵押权人自动放弃抵押权,导致抵押权的消灭。 3、因抵押合同的无效而消灭。抵押合同的无效形式多种,包括合同无效,抵押权自然无效,抵押权因合同无效而消灭。《民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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