地役权为什么不可以单独抵押？-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	地役权为什么不可以单独抵押？
释义	法律分析：提高土地利用的便利；如果地役权单独抵押则土地使用便会降低效率。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。第三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
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