| 释义 |
离婚案件中小产权房的处理：法院对于小产权房所有权一般不会予以分割，只会对其使用权进行分割，即法院应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。
一、夫妻共同的房产怎么分割
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
讲到这里，大家应该对女人提出离婚财产怎么分割有了比较清晰的认识。在离婚案件中，不管是哪一方提出的离婚请求，针对共同财产部分，都应该平均分割，个人财产不予分割。关于离婚财产分割的具体内容，双方可以协商确定，通过签署离婚协议书给予明确。经协商不成的，当事人还可以向法院提出诉讼。
二、夫妻离婚没有房产证如何办理财产分割手续
夫妻离婚时没有房产证一般是不会进行所有权分割的，法院只会决定房子的使用权。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
三、部队现役军人离婚房产如何分配
法院在审理离婚案件中一般不对军产房进行所有权分割。如果该房屋由军队房管部门独立管理，只能由现役军人或者转业军人居住使用的，在分割此房屋时就应遵守该规定。但既然属于夫妻共同财产，某一方在得到此房屋的所有权后，另一方应得到折价补偿。
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