| 问题 | 市场物业费用收费规定 |
| 释义 | 根据《物业管理条例》，物业费收费标准分为四级，分别是一级：1.00元/平方米·月；二级：0.75元/平方米·月；三级：0.45元/平方米·月；四级：0.35元/平方米·月。业主委员会与物业服务企业应签订书面合同，约定物业管理事项、服务质量、费用、权利义务等内容。业主需按合同约定交纳物业费，如果与物业使用人约定由其交纳，业主负连带责任。未出售或交付给物业买受人的物业费由建设单位承担。 法律分析 物业费收费标准：一级：1.00元/平方米·月（已包含税、费）；二级：0.75元/平方米·月（已包含税、费）；三级：0.45元/平方米·月（已包含税、费）；四级：0.35元/平方米·月（已包含税、费） 根据《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 拓展延伸 物业费用管理与收费规定 物业费用管理与收费规定是指针对市场中的物业费用进行有效管理和规范收费的一套制度和规定。在这个体系下，物业公司或管理机构负责收取业主的物业费用，并按照规定的标准和方式进行收费。这些费用包括日常维护、公共设施的使用、保安服务等。物业费用管理与收费规定的目的是确保物业费用的合理性、透明性和公平性，保障业主的权益，同时促进物业管理的高效运作。通过建立健全的管理制度和规范的收费机制，可以有效提升物业管理水平，提供良好的居住和工作环境，满足业主的需求。 结语 物业费用管理与收费规定是为了确保物业费用的合理性、透明性和公平性，保障业主权益，提升物业管理水平的一套制度和规定。物业公司或管理机构按照规定的标准和方式收取费用，包括日常维护、公共设施使用、保安服务等。通过建立健全的管理制度和规范的收费机制，提供良好的居住和工作环境，满足业主需求。根据《物业管理条例》，业主委员会与物业服务企业应订立书面合同，约定管理事项、服务质量、费用等内容。业主应根据合同约定交纳费用，确保物业管理的顺利进行。 法律依据 《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。