| 问题 | 夫妻结婚后买的房子要归谁 |
| 释义 | 1、没有特殊约定的情况下，结婚之后买房的属于夫妻共同房产。 2、婚后由双方父母出资买房，但登记在一方名下的，则该房子可以视为夫妻按份共有，这里的按份额就是根据各自父母出资买房的比例确定。 3、婚后一方父母出资买房，并且登记在自己子女名下，则可以视为对自己子女一方的赠与，属于一方的个人房产。 一、婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗？ 1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2.婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 3.婚后一方父母出资，登记在双方名下的，视为是对夫妻双方的赠与，属于共同财产。 二、房产证是一方名字是否能算是夫妻共同财产 房产证写的是一方名字，是不是共同财产要视情况而定。 1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 3、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。 4、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。 5、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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