| 释义 |
法律分析：部队干休所房产属于军产 不能在地方房管部门注册 也更不能办理变更过户。
如果是部队房改房中的可售房 那得总后勤部下文后补交一定的款项方可办理。至于如何办理 目前没有文件 也没有先例。另外 近年来 部队一直在加大离退休干部移交地方干休所的力度 部队干休所的房子怎能过户。按照房屋属性 军队干休所的房子就不属于个人所有 只是居住权在离退休干部 且不能继承和处理。
法律依据：《军队房地产开发管理暂行条例》第十二条 经开发的房地产，除出售等发生权属关系转移的外，均属军产，应按军队有关规定实施管理。商品房售后的管理与维修服务，可由开发企业承担，也可由购房单位或委托地方物业管理公司等承担。
《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条 利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批；涉及军事设施安全保密、影响军事设施使用效能或妨碍军事活动正常进行的，报总参谋部、总后勤部审批；房产产权和土地使用权转让给外商的，报中央军委审批。
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