释义 |
法律分析:为了避免出租房屋时出现纠纷,房屋使用规定应在合同中准确地列明。其中应包括房屋用途、居住人数、禁止行为、维护责任等规定。如果出租方未列明相关规定,租户也可通过提出书面申请的方式,要求明确相关条款。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》 第十四条 “当事人应当依照诚实信用原则履行合同义务。” 2.《中华人民共和国物权法》第七十一条“房屋租赁合同,应当记载双方当事人、房屋的座落、用途、面积、租赁期限、租金、付款和违约金的办法以及房屋状况等内容。” 3.《最高人民法院关于审理民事纠纷案件适用法律问题的若干规定》第二百二十三条:“当事人对租赁合同内容有异议的,应当在合同签署前提出,未提出的,视为双方对合同内容及其解释没有异议。” 出租方应当遵守相关法律规定,对房屋使用规定进行明确的列明,双方按照约定内容履行合同义务。租户应当在签署合同时认真审核,并如有异议应当及时提出。 |