| 问题 | 如何办理长期租房合同 |
| 释义 | 《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 长期租房合同违约金的规定 长期租房合同违约金的规定是主要由当事人约定确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律其他规定。 长期合同如何解除 一般来说，如果合同没有到期时，双方不得随意解除合同，除非符合法定或约定的解除条件。约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除是指，当合同出现合同法第九十四条规定的5种相关情形时，当事人可以要求解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。合同无论履行期限长短，只要符合约定或法定条件就可以解除。 长期租用土地如何签合同 长期租用土地签合同的方式：1、签合同时明确合同中载明了双方当事人的基本身份信息、标的相关信息、价款、履行期限及方式、违约责任、解决争议的方式等；2、确保合同中的租赁期限在二十年之内；3、签订合同时可以在合同时签字、盖章或按手印。 长期的合同要如何签订 长期的合同签订的方式为书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定，当事人若是采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 签了长期合同被辞退如何赔偿 签了长期合同被辞退，如果劳动者应当获得补偿的，按照劳动者在用人单位的工作年限，以每满一年支付一个月工资的标准来补偿；半年以上不满一年的，按一年计算；不满半年的，则支付半个月的经济补偿金。如果是违法辞退的，则按上述标准给予双倍补偿。 该内容由 杨宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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