集体房产证的房屋能买吗？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	集体房产证的房屋能买吗？
释义	律师解答：集体产权的房子是不能买的，集体产权房屋是建造于集体土地之上的房屋，无法办理土地使用证，不可上市交易，并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的，同时不能享有房屋的产权，只有居住使用权，拆迁时补偿也不属于购房者。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
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