| 问题 | 二次构造柱能否被拆除的法律规定 |
| 释义 | 二次结构柱的拆除需谨慎。对于影响整体建筑结构的柱，不可拆除以避免安全风险。对于不影响结构的柱，需得到物业许可后方可整改。保证二次结构柱质量及施工细节，确保房屋整体结构和安全性。二次结构柱紧固墙体、增加抗震性，但若仅拆除柱而保留墙体，存在安全隐患，可能导致墙体倒塌。拆除二次结构柱时，需同时拆除其承担拉结作用的墙体。 法律分析 一般情况下，二次结构柱是不可以拆掉的。有的二次机构柱是影响到整体建筑结构的，因而不可将其拆除，否则容易出现安全上的危险。而对于一些不影响结构的二次结构柱，在得到物业的许可后，方可进行整改。 二次结构柱虽然说是不需要承担房屋重量的，但是从建筑方面来说，有必要在施工时，保证二次结构柱的质量，并注意构造柱、填充墙的施工细节，从而确保房屋的整体结构，后期使用更具有安全性。 二次构造柱，是现在的框架结构，剪力墙结构在主体承重结构完成后，进行二次施工，砌筑填充墙，隔墙时添加的构造柱，主要作用是紧固墙体结构，增加砌筑墙体的抗震性，不承担竖向的承重力，承担墙体的剪力，拉力。一般设置在砌筑墙体的拐弯处，交接处，以及墙体的中间。二次构造柱也是钢筋混凝土后期浇筑的，钢筋要上与圈梁连接，下与地面连接，上下都要植钢筋到楼体结构中，同时与左右前后的砌筑墙体设置拉筋。负责将其前后左右的砌筑墙体手拉手，避免在地震时砌筑结构倒塌，因为砌筑墙体与上下都没有结构性连接，只是填充结构，稳固性不是很好。所以如果想拆二次构造柱，它承担拉结作用的墙体应该一并拆掉，如果墙体没有拆，二次构造柱也是钢筋混凝土后期浇筑的，钢筋要上与圈梁连接，下与地面连接，上下都要植钢筋到楼体结构中，同时与左右前后的砌筑墙体设置拉筋。只拆了二次构造柱，虽然不影响整栋楼的结构，是现在的框架结构，剪力墙结构在主体承重结构完成后，进行二次施工，砌筑填充墙，隔墙时添加的构造柱，主要作用是紧固墙体结构，增加砌筑墙体的抗震性但是留下砌筑墙体的结构，有安全隐患，发生类似地震这种情况时，砌筑墙体有倒塌的可能。 结语 二次结构柱的拆除需谨慎。对于影响整体建筑结构的柱，为确保安全，不宜拆除。而对于不影响结构的柱，需得到物业许可后方可整改。施工时，应保证二次结构柱质量，注意构造柱、填充墙施工细节，确保房屋整体结构安全。二次构造柱紧固墙体、增加抗震性，不承担竖向承重力，承担剪力、拉力。拆除柱时，需考虑与之连接的墙体，以避免安全隐患。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； （九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 |
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