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问题 房产证除名需要还清贷款吗?
释义
    法律分析:
    是的,在房贷未还清的情况下,是不能办理房产证除名的,因为名下房产的抵押权人是银行,也就是说房子已经抵押给银行,夫妻双方必须在签订的离婚协议上注明房产以后归其中一方所有,并还清所有贷款,即可在房产证上除名。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    
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更新时间:2024/12/26 2:04:55