| 问题 | 垃圾土地使用税是否要缴纳？ |
| 释义 | 垃圾填埋场属于地方环卫局管理，属于福利用地，不用收取土地使用税的。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。 只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。 一、土地使用税计税依据是什么？ 纳税人实际占有土地的使用权属于共有的，以所在宗地面积为计税依据。房地产登记中已对宗地面积按照房屋建筑面积进行分摊的，计税土地面积以房地产权证上记载的分摊土地面积为准。 未经房地产登记或者房地产登记中未对宗地面积按照房屋建筑面积进行分摊的，计税土地面积依如下公式计算：计税土地面积=纳税人的房屋建筑面积宗地内所有房屋的总建筑面积宗地面积。 前款规定的宗地面积、纳税人的房屋建筑面积、宗地内所有房屋的总建筑面积，以房地产权证、建设用地批准文件以及其他房地产登记资料为准。宗地内有专有土地的，确定宗地面积时，应当扣除该专有土地的面积。 |
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