| 释义 |
法律分析：购买二手房需要注意产权是否清晰，否则可能会带来纠纷和损失。法律规定，产权清晰的房屋应当具备以下条件：
1. 产权证书：房屋的产权证书是最直接的证明房屋所有权的证件，购房者应当查看产权证书是否符合相关要求。
2. 土地证：二手房屋的土地证也应当符合相关要求，应当查看土地证的权属、用途等信息是否清晰。
3. 不动产登记证明：不动产登记证明是房屋产权凭证的重要组成部分，购房者应当查看登记证明是否与产权证书一致。
4. 其他证明：除了上述证明，还应当查看房屋的建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、房屋结构安全检测报告等证明是否齐全、真实。
法律依据：
《物权法》第六十一条：不动产登记是不动产权利和其他物权利的成立、变更和消灭的法律事实记录。
《不动产登记暂行条例》第三条：不动产登记是确认和保障不动产权利的制度。
《中华人民共和国物权法》第四十六条：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律凭证。
《房屋登记办法》第二十六条：房屋登记应当以房屋所有权证书为凭证。
《城市房地产管理法》第十八条：建设单位应当按照有关规定，向购房人提供与房地产有关的证明文件。
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