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问题 二手房过户费一般由谁承担?
释义
    二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
    法律依据:
    《中华人民共和国个人所得税法》 第二条第一款第八项 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(八)财产转让所得。
    《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
    《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    
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更新时间:2024/12/26 6:14:49