问题 | 合同延期说明怎么写 |
释义 | 合同延期说明应明确写明需要延期的具体时间,并在协议中注明;同时该协议中需要明确主合同的内容,或者采用将主合同作为附件的形式;最后交由双方签字确认。 一、合同附件与合同不一致该如何处理 合同附件与合同不一致以主合同为准。签订合同时,合同双方将根据实际情况在合同中添加一些附件,附件是对合同的补充说明。在一些特殊情况下,双方的权利和义务将达成一致。如果主合同与合同附件发生冲突,实践中一般以主合同为准,合同附件只是对主合同的说明。需要注意的是,合同附件不同于合同的补充协议。 二、征地补偿协议包括什么内容 征地补偿协议比较重要必须明确的内容有:1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、如果签订补充协议,补偿协议的内容必须合法,与主合同条款不得有冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。4、约定违约责任。一般来说,征收人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的万一提前做准备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是合同条款的角度去督促征地的履行合同。 三、主合同无效补充协议是否有效 主合同无效补充协议是否有效要看具体的情况。如果主合同已经实际地履行,主合同以及补充协议都是有效的。主合同还没有生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。主合同与补充合同一般不会同时产生,有一定的时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。所以,补充合同是主合同的从属合同,补充合同依附于主合同而成立,没有主合同,就不会产生补充合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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