| 问题 | 承包装修合同和应该注意事项 |
| 释义 | 检查装饰公司的手续是否齐全，一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的；装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。 将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚。 如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。 一、家装正式合同怎么签 1、选择正规的家装公司、拒绝转包皮包公司、不要选择纠纷多的公司。 2、可要求装修公司提供的设计方案的设计样图。预算报价，应该严格检查。 3、在签订合同时，应详细注明施工工期、验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，每个部位使用材料的品牌、型号都最好清楚标明。 4、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。 5、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 6、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 7、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。 8、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。 9、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。 10、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 二、应该怎么挑选装修公司 1、明确自己的需求 业主在装修之前，要先明确自身的需求和风格，计算出大概的装修预算。现在市面上的装修类型主要分为全包、半包、套餐三种，应该结合自身情况，选择性价比最高的一种。 2、看装饰公司的资质 选择装修公司的时候要看装修公司的资质，不仅要检查装修公司的营业执照，更要核实是否具备装修资质。还要观察一下装修公司的办公环境如何，看看能否开具正规的发票等。 3、上工地检查 选择装修公司的时候不能只听装修公司的一面之词，应当去实地考察一下装修公司施工的工地，看看质量和效果是否过关。如果条件允许的话，可以带一个内行人一同前往。 4、与设计师沟通是否顺畅 选择装修公司的时候，要跟设计师先沟通一下，看看构通是否顺畅，看看设计师是否能够根据你的喜好和要求制定出满意的装修方案。如果设计师不能诠释你的想法的话，那么应当换一家装修公司。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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