| 释义 |
侵犯优先购买权的买卖合同效力认定是：
1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律规定的有效；
2、买卖合同的当事人恶意串通，损害承租人权益的，合同无效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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