| 问题 | 租客故意不签放弃优先购买权 |
| 释义 | 律师分析: 因为租客有优先购买权，不签字也是合理的，可以选择购买出租房。如果他不想买，但是房租又没到期，租客可以继续住下去，房东不可以提前解除合同。房东也可以跟租客友好协商，将没有到期的租金，还有涉及到的押金一并退还给租客。如果不愿意提前退出，只能等到租期到了之后再退房。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》 第二十四条 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，承租人丧失优先购买权，无需承租人签订“放弃优先购买权声明”。对于承租人阻挠出租人出售房屋的行为，出租人可报警处理。 |
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